Pousada para Venda, Maragogi / AL

Descrição do Imóvel

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POUSADA À VENDA EM MARAGOGI – AL
Pertinho da Praia de Ponta do Mangue | Excelente padrão e lucratividade

Pousada moderna, totalmente estruturada, localizada a 400 metros da Praia de Ponta do Mangue pertinho da Praia de Antunes e do Aeroporto dos Corais (em construção), uma das áreas mais valorizadas de Maragogi e a 18 minutos de Japaratinga, Alagoas.

Negócio em pleno funcionamento, com excelente reputação e operação extremamente enxuta e organizada.

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Estrutura Completa
- 22 suítes equipadas e decoradas, todas com varanda, sendo 02 máster com hidromassagem
- Piscina de 118,16m² (raia com 16 metros de comprimento)
- Restaurante, acomoda confortavelmente até 40 pessoas
- Cozinha, Lavanderia e Recepção amplas
- Estacionamento, Gerador de energia
- Sistema de energia solar (novo)
- Terreno com 930 m² (800m² de área construída), podendo ser ampliada
- Arquitetura moderna, apenas 3 anos de funcionamento, totalmente maturada
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Destaques e Diferenciais sem igual:

- Avaliação: 4,9 estrelas (excelente reputação, atrai hóspedes automaticamente)
- Diária média: R$ 395,00
- Taxa média de ocupação: 63%
- Alto potencial de incremento com estratégias de marketing, parcerias e aumento na área construída
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- Documentação
- 100% regularizada, sem pendências
- Pronta para transferência imediata
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Ideal para:
✔ Investidores de hotelaria
✔ Famílias que desejam um negócio pronto e consolidado
✔ Grupos que buscam um empreendimento turístico em uma das regiões mais valorizadas do Nordeste

Motivo da venda: Proprietários por motivo de saúde familiar, irão retornar ao País de origem!

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💰 Valor de Venda
R$ 8.000.000,00.

Ótimo custo-benefício considerando a estrutura, localização, faturamento, reputação e potencial de crescimento.

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Corretor de Imóveis
Ricardo Azevedo
Creci AL 5089
Perito Avaliador imobiliário
CNAI 50508
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(82) 99843-5141

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